知人が、太陽光発電のパネルと、オール電化の工事をするから、ちょっとみにきて。というので、いってみたら、もう、契約書にはんこをついてるんです。
　あわてて、請求書をみようとおもったら、ない！

　請求書がなくて、契約するなんて！！！！？？？？

　請求書明細で、適正な価格を確かめて、はじめて、契約となりますよね。

　業者が強調するのは、月々、はらってる、光熱費と同じ金額をはらえば、夢の太陽光発電が実現するということ。

　途中で、パネルが割れたり、こわれたりするということは、想定してません。

　２０年間、故障なしでいけば、ペイ出来る条件の家は、現在のところかなり増えてきていますが、当然リスクもあります。

　そういう、リスクを説明せず、頭金なしのフルローンにするような業者からモノは絶対に買ってはだめです。

　金額もチェックしてみると、案の定、かなり高かったです。
だいたい、補助金も、１ｋＷあたり２万円になったし、工事費込みで、１ｋＷあたり、６８万くらいが現在の相場でしょうか。

　ぼくに、任せて貰えたら、１００万円は安くなりますよ、といって、帰りました。

　実際、契約代金はぼくの概算見積の１２０万上でした。

　こんな業者が日本には、いっぱいいます。
　
　みなさんも、充分注意してください。

　家をやすく建てるなら
　やすくリフォームしたいなら


　訪問販売では、絶対ものは買わない！！
　　　　　　　
　　　　　　　　　　必ず、高いです。

　営業マンからものは買わない！！！
　　　
　　　　　　　　　　かならず、高くなります！

　
　建築業界では、消費者は高いモノを買うように、誘導されています。あらゆる、悪意によって、隠蔽され、法外な値段が、あたりまえのようにまかりとおっています。

　それが、どこにおちるのか？大きすぎる、建築業界という組織におちるのです。人件費であったり、経費であったり。

　建築業界では、遊んで、仕事をしていない人がいっぱいいます。だれだとはいいませんが、まわりをみてみれば、ほかの業界とは違うのに気付くはずです。

　ぼくが、ペンネームで書くのには訳があります。

　本当の事を書けば、ぼくは生きていけなくなります。
　あらゆる手段で、ぼくをつぶしにくるでしょう。

　良心的にやっておられる方、もちろんいっぱいいます。ぼくも、いっぱい、知ってます。その方が、お客さんに分かって貰える業界にしたいもんですね。





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　いやー、忙しかったですねー。

　ごぶさたして、申し訳ありませんでした。

　仕事やら、勉強やら、畑の草刈りやら、学校の行事に、消防団活動やら、帰ったらバタンキュウでした。

　みなさん、梅雨らしい天気がつづいておりますが、いかがお過ごしですか？

　網戸、いたんでいませんか。ローラーとゴムとクリップがあったら、自分でできます。やってみましょう。

　また、夏休みに、なにかつくってみようと思う方もいるのではないでしょうか？

　自分でやると、自分が、また一歩、成長しますよ。
　いい加減に勉強しないでやらずに、勉強してからやると、できもちがいますよ。

　質問等あるかた、メールしてみてください。


　 akkkey1001@hotmail.co.jp

　







今日はクロスの貼り替えについてです。

　僕ら大工は、壁に木地をして、石膏ボードをはり、クロス屋さんにクロスをはってもらうんですが、なぜ、はってもらうのでしょう。
　やはり、スピード、道具（いまの機械はすごい！のりをつけて、寸法を入力すると、その長さでカット！）、そして、仕上がり、ですかね。
　結局、専門職に頼むのが一番安上がりなんですね。ただし、量がまとまっている場合の話です。

　１部屋だけ、とか、この壁だけ、なんていう時に、クロス屋さんに頼んでたんでは、予算もなくなります。

　じゃあ、自分でやってみよう、となります。

　クロス屋さんが詳しく説明してくれています。リフォーム教室なるものもあって、なかなかわかりやすいので、やってみては？

　

壁紙、のり、道具など、クロス貼りに必要なものは何でもそろう。
壁紙屋本舗
【特別価格・生のり付き壁紙】SG-5176

　ちょっとしたコツについては、書いてないところもありますが、そこはやってみて、おぼえましょう。職人はみんな、見ておぼえるのですから。
　ぶっつけ本番はやめましょうね、ということです。

　道具もここでそろいます。材料もここでそろいますね。

　壁紙はがして、大きく穴があいたら、石膏ボードをはりかえますが、近所の大工さんにお願いしたら、補修用の石膏ボードくらい、くれるかもしれませんね。すこし、大きめに四角くきりとって、（カッターで）はりかえます。

　さあ、がんばってみましょう。




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いま、倉庫の解体の仕事を受けておりまして、いろいろ、

考えさせられております。



都会に住んでおられる方にとって、物が増える、イコール、

狭くなってすみにくくなる、ですね。



いらない物を処分する、フリーマーケットで売る。

皆さん、頑張っておられます。とかいいながら、ぼくも、

女房につき合って、一度、売り子になったことがあります。


　
熱い暑い日で、ひがさでも売ったら、一番売れるだろうになあ、

とおもいましたね。

一日で、二万円ちょっとだったかなあ。売上が。大変でした。



ぼくは、田舎に近い、住宅地にいるので、倉庫も作業場ももって

います。でも、都会に住んでいたら、とてもそんな贅沢はできな

いだろうとおもいます。



都会に住んでいる方は、田舎に倉庫をお考えになってはいかがで

しょうか。資金に余裕のある方は、別荘を建てて、その敷地内

に、でっかい倉庫を建てる。車の好きな方は、おもいっきり、

くるまいじり。ガーデニングのすきな奥様は、おもいっきり、

花だらけにできますよ。



友達をいっぱい呼んで、バーベキューなんて最高ですね。

資金に余裕の無い方でも、日曜大工が好きな方なら、

基本をおぼえる気があれば、可能です。



週末、季節変わりなんで、ちょっと、倉庫まで荷物をいれかえに

ドライブ、ついでに、お弁当持参で、デッキで、ランチでもしま

しょう。　何て生活、いかがですか。




また、大容量の倉庫があれば、都会の自宅が狭くても、

大丈夫だということも知っておいてください。



田舎の倉庫が、あなたの都会暮らしを豊かにします。





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最近、セルフビルドのみならず、ハーフビルドシステムなるものまで出現してきました。どのくらいの方が、実際建てたのかは知りませんが、値段のチェックがかなり難しいので、プロに見積りをチェックしてもらわないと、高いか安いかわかりませんよ。

　できあがりまで、責任をもって、仕上げるのであれば、ふつうなんで、比較できますが、建前、屋根仕上げだけでは、素人さんには値段など、おわかりにならないのではないでしょうか。

　もし、比較するのであれば、工務店に見積を依頼することになりますが、仕上げを決めておかないと、構造が設計できないので、プロは、見積を嫌がるところもあるでしょうね。それと、保証問題もあるので、工事の監理をしっかりやって、保証なしでいくしかないのではないでしょうか。

　安いように見えて、高いと思います。

　家を建てるには、やはり、自分で、かなり、勉強すべきです。

　できないことは、そこだけ、プロに任せればよいのです。できないことがわからないうちは、家を安く建てることはできません。
　
　家の構造、工法、工程、材料、どの程度の仕上げでいくのか。

　なにも、自分が、すべてやらなくてもよいのです。
　わかってないと、話が伝わらないのです。

　設計士をいれて、すべてをやってもらうのもよいでしょうが、良心的な設計士が、近くにいますか？本当に良心的ですか？
　
　何回もいいますが、家の値段の半分以上は人件費です。

　たくさんの人間をやとえば、やとうほど、値段はあがっていきます。

　どうですか、勉強する気になりましたか。

　このブログが少しでも、みなさんのお役に立てれば、ぼくは救われます。だれも、読んでくれなかったら、すぐ、やめちゃいます。

　疑問、質問等あったら、ご遠慮なくコメントください。わかる範囲でお答えするつもりです。

　では。



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お医者さんと結婚したい人必見！現役ドクター夫人が、あなただけに医者と結婚する秘訣を明かします！
大工は人気ないのかなあ、いやー、まいった。

いやー、いよいよやってきますね。

　いやな季節、梅雨が。

　梅雨になると、じめじめして、かびの臭いがするという方おられませんか。
　床下にかびがはえてくると、土台が腐り、柱を支えきれなくなります。お早めの点検を！

　家の構造には大丈夫でも、かびは人間の健康にも良くないですね。

　それで、今回は”梅雨時の畳の手入れ”です。

　梅雨に入る前の晴天の日、（まさに、今日か、明日です）畳を住宅用の洗剤で拭いて、汚れを落とします。できれば、天日に干します。無理でも、床から持ち上げて、畳の裏を乾かします。

　梅雨の最中はこまめにからぶきをします。

　部屋は、木をたくさんつかってあると、湿調機能があって、この時期快適です。リフォームにはぜひ、むくの木を、塗装被膜をつくらずにお使い下さい。木の家具も効果的です。



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お医者さんと結婚したい人必見！現役ドクター夫人が、あなただけに医者と結婚する秘訣を明かします！
大工は人気ないのかなあ、いやー、まいった。

　デッキをつくりましょう。

　まず、仕上がりを考えます。桧の板張りにするとします。厚みが３０ｍｍ。土台、大引きが１０５ｍｍ角とすると、基礎は仕上がりから、１３５ｍｍ下がったところです。

　そこに、端の４点の基礎を束石か何かでつくります。レベルは水盛り缶かレベルがあるとよいのですが、なければ、水平器を長い材木にのせてはかっても」よいでしょう。それ以外の基礎（間の、大体４５０ｍｍ間隔でよい）は場所だけ正確にして、高さは束の長さで調節すると楽です。

　コンクリートを硬めに練って、束石を据えていきます。

　乾くのを待っているあいだに、刻みます。

　土台、大引きを設置していきます。ちょうど日か目の形です。

　束を基礎の上にいれていきます。長さをはかり、ぴったりに切るのですから、ちょっと難しいかもしれませんが、がんばってください。

　基礎は２００ｍｍ角以上にしておくと仕口なしでも大丈夫でしょう。ビスでしっかりとめます。

　土台、大引きに防腐剤をたっぷりぬっておきます。

　そして、板を長さに切って、貼っていきます。このとき、板と板のすき間を一定にするため、板をハサミながら貼っていきます。

　ざっと、こんな感じですね。できましたか。

　頭でできあがらない方は、勉強をはじめましょう。
　材料はすべて、桧か杉の赤身を使いましょう。

　縁をつけたり、手すりをつけたりは、お好きなように。

　
道具はなにがいるのか。

　丸鋸、インパクトドライバー、指金、メジャー、水平器




材料はなにがいるのか。

　土台、大引き、束　　　　桧　１０５角　
　板　　　　　　　　　　　桧or杉　　３０ｍｍｘ９０ｍｍ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　３０ｍｍｘ１２０ｍｍ
　束石　　　　　　　　　　コンクリート
　セメント
　砂、バラス
　防腐剤
　塗料（浸透性）



　計画がたったら、レッツゴー

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今が夜でしたらこちらへ

　どんちゃんからコメントをいただきました。ありがとうございます。今日はそのことについてひとこと。コメントは各自で読んでみてさいね。

　職人はみんな、何年も修行して、仕事して、失敗して、失敗して、経験を積み重ねて、今の自分があるんですね。何もしていない素人さんには、家を建てたり、リフォームするのは無理であると。
　
　私の経歴を参考までに書いておきます。

　私は１１年間、普通のサラリーマンでした。転勤が多く、社宅のマンションに住んで、家という物にとてもあこがれていました。ふとしたときに見た雑誌に、セルフビルドとか、ログハウスとかいう言葉を見つけて、必死に読みあさったのでした。
　田舎の平坦な杉林を手に入れ、伐採し、整地して、基礎をうち、ログハウスを建てました。
　言葉で書くのは簡単ですが、この間に会社をやめ、学校へ行き、大工見習いに３年間行き、リフォーム会社を立ち上げました。
　日本の在来工法で、木組み、しかも、真壁構造でつくって行くなら、今の若い大工には建てるのは無理でしょう。僕も自信ないです。あと、５年は修行しなければならないかも。
　しかし、プレカット、大壁構造で板張り、一部クロス張りの家ならどうでしょう。（今のはやりはほとんど、大壁、クロスですね）若い大工のもっとも得意とする建て方であり、これが、これからの主流であることは間違いありません。
　住宅というのは生活する空間です。安全、快適であればそれでよいという人も多い、いや、多くなってくると思います。
　コストはどんどん下げられてきています。どうすれば、家の値段がさげられるか。簡単です。自分でヤル部分をふやすこと。
　設計士に何もかも任さない。工事発注は自分でヤル。設備等は自分で研究、決定する。工事中の清掃なんかは自分でできるはずです。人にやってもらう部分が多ければ多いほど、家の値段は上がります。値段の半分以上は人件費です。
　あと、大工作業自体も、つぼさえ押さえれば、だれでもできるようになるのです。墨つけして、刻むのとは違います。要はやる気です。
　
　どうですか、やる気がでてきましたか。

　やりたくなってきた方はメールください。
　返事書きます。

　


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必要な道具はこちらから、便利な世の中になったねえ
お薦めの道具です

今日は、キッチンをはじめとして、バス、トイレ、サッシ等の値段についてです。

　工事をリフォーム業者に頼むとき、設備機器の選択をしますね。このキッチンがいいね。いや、こっちのほうがいいわ、とか。業者はメーカーのカタログをもってきます。

　このメーカーは５０％ではいります、でもこのメーカーなら６０％でしかはいりません、とかいう業者は良心的でしょう。
　これくらいの値段なんです。定価なんて、あってないようなものです。
　一昔前の電化製品といっしょですね。もちろん、業者の取引量によって、割引率は違います。大きな会社は取引量にまかせて、安く仕入れます。これは、設備屋でも、工務店でもいっしょです。建て売り住宅や、マンションがあの値段で採算が合うのも、このスケールメリットを利用しているのです。
　
　最近では、新建材を使ったリフォームが主流になり、窓枠や、框なんかも、既製品ですます仕事が多くなってきていますが、そういうものも、やっぱり、定価があって、ないようなものです。

　一度、合見積もりをとってみれば、その業者が適正な価格かどうかわかります。いまの業界を見る限り、半分以上は不適正でしょう。見積できつい部分を補うのが、この材料費のごまかしによる利益です。

　設備機器の変更に伴うリフォームの場合、自分で品物を決定し、メーカーに近所の代理店を紹介してもらい、値段を交渉し、価格を決定の上で、近所の大工さんに、リフォームを依頼するのが一番やすくする方法です。あいだに人をいれればいれるほど、値段は高くなっていきます。ただ、交渉するときに、自分が、一元で、エンドユーザーであることを忘れてはいけません。かなりの利益を見込んで、売ってくるでしょう。まあ、言い値の２０％くらいは引けるはず。（物にもよりますが）

　また、さきほど書いた、スケールメリットによる方法もあります。建て売りやマンションでよく使われるタイプは、普及品といって、大量生産品ですので、かなり安いです。最近は高級志向ですので、見劣りしません。人と同じ物が嫌でなければ、普及品で値段交渉してみてください。
　
　ざっと、設備機器についてみてきましたが、これらは既製品です。工場でつくった、品質管理された、”物”です。１円でも安く買いましょう。ねぎっても、ねぎっても、おんなじです。（でもまあ、適正な利益率がありますのでほどほどに ）
　でも、工事代金は値切らないこと。ある程度の品質管理はしますが、できあがりが違います。（大工は儲かってません）

　



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　当然ですが、自分でやるのが一番安いです。やったという充実感もありますしね。
　しかし、できばえはかなり違ってきますね。素人さんにはわかるかどうかわかりませんが、プロにはたいていわかってしまいます。仕事としてやると、この仕事はだいたいこのレベルにしておく、という規格というか、職人の常識というものが存在します。
　もちろん、プロの世界でも上手い下手はありますが、お金をもらえる最低限のレベルはあり、また、最低限のスピードはみんな身につけています。
　自分でヤル場合、いちばん注意してほしいことは、段取りが頭でわかって、描けるようになってから、実行すること。
　構造、造作どちらも、計画をしっかりたててから、シュミレーションして、それからにすると、失敗もすくないとおもいますよ。

　家は製品ではありません。（一部のプレハブは別ですが）
だから、あなたが住んでいる家も、何人もの職人が、苦労しながら、汗水ながして造ったに違いありません。だから、１つ１つ違っていて、解体するのも苦労する場合もあると思います。
　判らないときは、気軽に近所の大工さんに聞いてみると良いと思います。また、プロでもむずかしい工事は、プロに任せたほうがよいですね。屋根なんかは、雨漏りすると多大に影響をおよぼしますね。

　まず、デッキなんかをつくってみてはどうでしょうか。

　床組の基本が勉強できます。将来小屋や、家も自分で、と言う方は、基礎をうって、屋根もかけてしまいましょう。小屋組の勉強になります。

　あんまり小さなものは練習にはなりませんよ。（犬小屋とか）

　まずは、体を動かして、準備じゅんび．．．．．．




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