先週の日曜日は、自宅の引越しでした。

約１０年間住んだ中野から川崎に引っ越しました。

まだ家の中は片付いていないので、徐々に整理します。

通勤も、今までとは逆方向からですが、朝早く電車に乗る分には今までの中央線よりも快適です。

気分も一新、今日も頑張りましょう！

昨日の夜は、メールで顧問の問い合わせのあった会社に行ってきました。

その会社は、毎週木曜日の夜に事務所でオフィスバーなるものを開いて、会社の内外の人たちの交流会を行っています。

社長と話をするついでに、その交流会に参加しました。

その会社は、社員の平均年齢が２４歳ほどのベンチャー企業です。

交流会も活気があり、そこにいる社員の人たちもとてもやる気がみなぎっていました。

ついつい私も熱くなり、気がつくと１２時を回っているではありませんか・・・

家に着くと１時

それからシャワーを浴び、髪の毛が乾くまで読みかけの本を読んでから床に

明日の朝、早起きキツイかな、

と思っていたのですが、普通にいつも通り目が覚めました。

今週も今日で終わり

気合を入れていきます！

８月から９月にかけて、全３回のセミナーを開催することにしました。



よろしければご参加ください。



起業に関する具体的方法、進め方、これだけは知っておきたい情報を、あますところ無く、皆様にお伝えすることを目的として、『実践！起業塾』を開講することに致しました。
また、塾生同士の意見交換や一生涯のビジネスパートナーと出会う場として、ご活用頂ければと思います。
起業して成功するための自らの商品やサービスを1日かけて一緒に考えいきます。


第1日目＝8月9日（土）１３：００〜１７：００
「起業して成功するための商品・サービスの決め方」
第2日目＝8月23日（土）１３：００〜１７：００
「失敗しない事業計画書（ビジネスプラン）の作り方」
第3日目＝9月6日（土）１３：００〜１７：００
「1人でできる会社設立の方法（設立前・設立後）」




■受講料金　
15,000円（全３回）

■定員　
10名



■会場

六本木事務所

■講師
中島　祥貴　（税理士・行政書士・ドリームゲートアドバイザー・ブレインパートナーズ?代表）



■申込

下記のＵＲＬよりお申込ください。

http://www.dreamgate.gr.jp/consul/pro/yoshitaka/seminars/2008617001




今回の内容は、主にワークです。
実際にご自分のビジネスモデルを構築していただき、
それを皆で更に良いものにしていくために
ディスカッションするような学習になります。
どんな商品を作ればいいのかわからない。
この商品でいいのか不安！
事業計画はこれで大丈夫なのか？
といったお悩みをお持ちの方は是非参加してください

事務所で「致知」という雑誌を講読しています。

この「致知」という雑誌は、人間力・仕事力がアップする雑誌と定義づけされています。

経営者などが人間として考えること、人生おける目標などについて、いろんな方からのコメントや評論が書かれています。

その「致知」のメルマガに、次のようなことが書いてありました。




過去を思うな
未来を願うな
今なすべきことをなせ

と釈迦はいっています。
過去はよかったとか、あの時こうすればよかったとか、
過ぎ去ったことにいつまでもとらわれていてはいけない。
また、まだ来ない未来のことに思いをはせ、未来に振り回されてはいけない。
それよりもいまなすべきことを確実になせ、ということです。

この釈迦の教えを凝縮したのが禅ですが、
禅の教えの極意は
「いまここに全力投球して生きる」
ということに尽きる。




言葉として考えてはいませんでしたが、今わたしの行動は全てこの状態にあります。



ひとは、新たなことに挑戦したり飛び込むことに尻込みしがちです。

しかし、慣れた仕事をただ淡々と続け、新しい仕事をしなければ成長はありません。

成長がないということは滅びの道を歩んでいるようなものです。



新しいことを行動し、新しいことを考えることで成長し、成長することで生き続けることができるのではないでしょうか？

これは、人間も企業も同じです。



常に新しい分野や新しい仕事に取り組む。

これが企業が生き残っていく唯一の方法です。

その道を間違えないように判断するのが、経営者の使命です。

朝早く出勤するようになって、仕事が溜まっていないときは読書をする時間をつくるようになりました。

事務所だけで、読んでいない本が３０冊ほど。

自宅には１００冊ほどあるかもしれなません。

ここ数日、読書の量が増えました。

読む本にもよりますが、一昨日は２冊昨日は４冊読みました。

もちろん、全てビジネス書です。

インターネットが普及しても、本による情報収集は必要です。

何となく速読も独学で身につけていますが、そのうち本格的に勉強しようかとも思っています。

また、近々オーディオブックによる勉強も開始する予定です。

自宅の本も早く読み終わらないと

実は、一昨日も２冊本が届き、

それ以外に３冊アマゾンで本を注文しています(^_^

北京オリンピックまで、ちょうど３１日だそうです。

３１日だそうです？？

わたしにとって、今回のオリンピックは実感が沸きません。

もうそんなすぐなんだ、といった感じです。

以前はあれだけ見ていたスポーツを、最近では全くと言っていいほど見ていません。

スポーツの話も人とあまりしないので、特に情報収集する必要もないのが現状です。



オリンピックの話題としては、「SPEEDO」の水着を着ての試合で世界新記録が続出

浅尾美和、オリンピック残念

この前までバレーやっていて、女子は出場決めていたけど、男子はダメだったのかな？



こんなレベルに落ちてしまいました。



もう１つの理由は、スポーツ放映をしている時間に家にいなかったことがありました。

昨日久しぶりにK-1を見ました。

以前は、キックボクシングもやっており格闘技のTVは必ず見ていたのですが、数年ぶりにみました。

もともと、格闘技は見るものやるのも好きだったので、久々に燃えました！



何はともあれ、

ニッポン頑張れ！

今日は七夕ですね。

東京はあいにくの雨です。

洞爺湖サミットが今日から開催で、東京の各地で警察の厳重な警備が行われています。

六本木一丁目駅の周辺だけでも、数十人の警察が毎日います。

こんな物々しい状況じゃ、織姫と彦星もゆっくり会えないので、梅雨明けした九州・中国の方に行ったのでしょう。

九州・中国の今日の天気は晴れ。

きっと、そちらではきれいな天の川が見えるのでしょうね。

税理士のことをよく知らない人は、よく税理士は税務署の味方なんでしょう、と思っている方がいるようです。

また、税務調査でも税務署の味方をする税理士がいるという話も聞きます。



ここ数日のブログの中で、税に関する不満や政治に関する不信感について書いてありました。

これは、１国民として税金を有効に使って欲しいという気持ちからです。

国民の義務として、必要な税金は納めるのは絶対です。

また、税理士としての立場上、それを推進するのが仕事でもあります。

日本国民は税金を正しく納める。

日本政府は、国民のために正しく税金を使う。

望むのは、ただそれだけです。



ちなみに、税理士としての私は、お客さんの味方です。

もちろん脱税の手伝いは絶対しません！

わたしのお客さんの中にそういう方はいらっしゃいませんし、そういう方とは付き合いません。

その中で、税務調査でもめることがあった場合は、徹底して税務調査官と戦います。



本来、税理士は税務署の味方ではありません。

税理士は納税者の味方でなければいけません。



これからも戦う税理士であり続けます！

先日、ブログに書いた私の仕事の時間の話について、かなり反響があったので、少しフォローしておきます。

今週から、朝6時に出勤して夜6時過ぎに帰宅するように、できるだけしています。

じゃあ、中島は12時間しか働かないのかというと、その後も研修に行ったり営業的な飲食に行ったり自宅で資料を作成したり、仕事はその後も行っています。

今回実施した理由は、時間の有効活用、事務所内部の意識改革、家族の時間

この3つの理由からです。



事務所で行うことだけが仕事ではありません。

人と会って交流を広めたり、場所を変えて仕事をすることで効率化にも繋がります。



事務所に私がいると、何かあると所長にということで自分達で考えることがありません。

また、所長がいると職員も職員同士あまり話ができないかもしれません。



子供が親の影響を一番受けるのは3歳までです。

それまでは、できるだけ子供と一緒にいたい。



このような理由からです。

もちろん、お客様が1番です。

今、富士ゼロックスの方に見積りを取ってもらって、世界どこからでも私のPCだけが、事務所のサーバーの中に入れるようにするシステム構築を考えています。

これにより、自宅にいながら事務所と同じ環境で仕事ができます。

また、事務所の書類を全て電子化する予定ですので、領収書やFAXなどのデータもサーバーの中から見れます。

つまり、事務所にいる必要がないのです。

これは、私のとっても理想の環境ですので、実現に向けて前向きに考えています。

あとは、メールや電話の事務所からの転送は簡単に行えるので、わたしが事務所にいなくても、今までと同じ、もしくは今まで以上に、お客様へのサービスはご提供できます。



いつでも、ご連絡ください。

先日、産経新聞の記事に「東大が不正経理で消費税隠し　７５００万円追徴課税」というものがありました。

「経費計上する時期を前倒しするなど不適切な経理処理が原因で、消費税分を不正に控除されるよう申告していた」というものでした。

節税と銘打って、決算前に消耗品や印刷物を大量に購入する法人があります。

しかし、これは全く節税になりません。

なぜなら、決算日までに使い切らなかったものは全て資産計上しなければいけないため、利益の圧縮にならないからです。

でも、税務署に見つからなければ大丈夫でしょう。

その考えと同じ考えで行ったのが、今回の事件です。




なぜ、税務署はこの不正を見つけることができたのでしょうか？

それは、税務署では全ての法人の数字をコンピュータ管理しています。

これにより、突出した経費はエラーではじき出されます。

また、税務署は関与先のデータも持っています。

エラーで弾き出された数字を、関与先から裏づけを取ることができます。

このよう調査に行く前に、ほとんど不正があったことが判明してしまいます。




今回、東大は消費税の証憑である領収書等も保管していなかったようです。

消費税の場合、領収書がないと支払った消費税分を認められません。




また、大学のような民間団体や公益法人等は、収益部分と補助金や助成金からなる非収益部分があります。

この区分分けもしっかりしておかないと税務調査の指摘事項になります。

このような民間法人の税務や一般の法人とは異なることも多く、全ての税理士事務所で対応できるわけではありません。




当事務所は、一般法人とは別に民間法人や公益法人に特化したチームを設け、この分野に特化した事務所として運営しています。

何かお困りのことがありましたら、お気軽にご連絡ください。

昨日のブログで、わたしの仕事の時間は朝６時から夜６時までと書きました。

しかし、事務所はその後も職員が残っています。

それに近いうち、営業時間外もわたしの電話に転送されるようにします。

ですから仕事の相談や依頼は、いつでも連絡してきてください。



ただし、営業の電話は営業時間外は、即効切ります！

自民税制調査会が来年度の税制改革の前倒しで開始したようです。

内容は、基本的には増税案



確かに、今の日本は赤字国家でこのままでは破産の危機にあります。

政治家は、歳出削減は限界まで行っている、あとは増税しかないと言っています。

果たして、本当にそうでしょうか？

民間人の中には、給与が上がらない人もいます。

給与が３００万円で家族を養わなければいけない人もいます。

この不景気仕方がないとあきらめている人もいます。

一方、政治家を含む公務員はどうでしょう？

先日、政治家を含む公務員の所得が公開されました。

夏の賞与の増加のニュースも放送されていました。

大阪の知事ではないですが、一般の法人であれば倒産寸前の状態の国や地方公共団体で、そのようなことがありえるのでしょうか？

絶対にありえません。

給与のカット、削減

当たり前です。

物価は上がるのに給与は上がらない

それに加えて、増税

それはおかしすぎる。

痛みを伴った改革

痛みを伴っているのは一般国民だけではないのか？



必要なところにはお金をかけ、

不必要なところは徹底して排除する

歳出削減、根本から考え直して欲しい！

早いもので今日から７月です。

と思いながら、ニュースの記事をみていると「路線化発表」とあるではありませんか。

そうか今日は路線化の発表日だと、そのとき初めて認識しました。




全国約３８万地点の標準宅地の平均路線価は、前年に比べ１０％アップの１平方メートル当たり１４万３０００円で、３年連続の上昇となりました。

東京、大阪、名古屋の３大都市の上昇率はいずれも縮小し、沈静化に向かっているようです。

一方、仙台や横浜などの中核都市や大都市周辺で上昇率が拡大しています。

しかし、多くの地方では下落が続き、都市と地方の地価の2極化傾向は更に強まっています。




路線価トップは、23年連続で東京都中央区銀座5丁目の銀座中央通り「鳩居堂」前。

1平方メートルあたり3184万円。

前年に比べ688万円値上がりし、1990年の水準まで回復しています。




最近、いろんな物価が上昇していますが、それによる経済効果はマイナスです。

今回の路線化の上昇も同じく、経済効果はマイナスではないでしょうか？

経済が活性化して価格が上昇しているのはない、現在の状況あまり良い状態ではありません。




しかし、ピンチはチャンス！

この状況を逆に活用するのもビジネス。

成長する要素は充分あります。

昨日からわたしの勤務時間を、朝6時から夜6時までにしました。

もちろん、打合せや研修や仕事の関係で夜6時以降も仕事をすることもあるとは思います。

基本、早朝出勤で早期帰宅にしました。



以前から、これは考えていたのですが、今まではやはり夜仕事をすることが多かったです。

労働時間は、現在とさほど変わらず1日12時間から15時間でした。

しかし、時間の効率性や家族のことを考え、労働時間は変えずスタートの時間を早めました。

お客様への対応は、夜もできるよう電話の転送や自宅でのメールチェックを考えています。



仕事はもちろん、時間の有効活用、家族、この2つも両立させてこそ、トップの姿だと考えています。

仕事が早く終わる分、付き合いなども多くなるかもしれませんが、それも人脈拡大として必要でしょう。

早起きは辛いですが、続けていきます！

今日が４月決算の申告最終日でした。

事務所のお客さんの申告・提出は先週終わりました。



しかし、先週金曜日に突然６月申告をお願いしますと電話がありました。

通常、そういったスポットかつ期限に余裕がない仕事は受けません。

「今期からはしっかり申告をしたい」

という言葉に、

「わかりました。何とか間に合わせます」

と引き受けてしまいました。

申告をしっかりとしてもらう。

その手伝い、支援も税理士の仕事だと考えています。

採算や期限とは別に、今後しっかりと納税・申告をしてもらうためにも今回はやってあげなければと思いました。



しかし、決算が組めてデータを持ってきたのが、今日の朝の１０時

それから打合せ

その後、中身のチェック

案の定！中身はグチャグチャ(＞_＜)

なんとか決算書を作成できる段階まで持っていき、過去の申告書を見ると、これが間違っている。

どうする？

今から過去の申告書の修正申告を作っていったら絶対に間に合わない(°Д°；≡°Д°；)

お客さんと話し合い、今期の申告は過去から通して正しいものにし、

過去のものは後から修正申告することに

そんなことをしている時に、他の電話がたくさん掛かってくる(￣∇￣+)



今日は税務署に都税事務所も出張で来ているから同時に提出すればと考えていました。

念のため、提出時間は何時までか見てみたら４時３０分

事務所は５時で考えていたので、大慌て＼(゜□゜)／

申告書の作成が終わったのが４時

申告書の打ち出しと組むのが終わったのが４時１５分

職員が事務所を出たのが４時２０分少し前



・・・



５時前に、職員帰所(^O^)

無事提出終了！



なんとか終わりましたε=(｡・д・｡)



来年からは、もっと余裕をもって申告してください。

さすがに、こんなこと毎度はできません┐(￣ヘ￣）┌

先週の金曜日は、仕事を早めに切り上げてのスピーチコンテストでした。

その結果は・・・



見事優勝！



あまり実感はわかなかったのですが、コンテストが終わった後、いろんな方に

「おめでとう！」

「感動した」

と言われ、よかったと感じました。



決算の忙しい中、書籍の執筆やセミナーの準備との並行での練習でしたが、

本番では全てを出し切れたと思います。



昨日、優勝の副賞の1つとして当日のスピーチのＤＶＤをもらっていたので、見てみました。

まだまだ練習すべき点はありますが、息子も一緒にみて喜んでいたのでよかったです。



次は、8月・9月のセミナーのレジュメ作りをしなければ。

まだまだ忙しい、というよりは忙しくしているのですが、やるべきことは盛りだくさん。



仕事にプライベートに、全てに一生懸命で、充実しています。



先週は、その中の1つが認められたのだと素直に喜び、次の仕事への弾みにしたいです。

先週の金曜日は、仕事を早めに切り上げてのスピーチコンテストでした。

その結果は・・・



見事優勝！



あまり実感はわかなかったのですが、コンテストが終わった後、いろんな方に

「おめでとう！」

「感動した」

と言われ、よかったと感じました。



決算の忙しい中、書籍の執筆やセミナーの準備との並行での練習でしたが、

本番では全てを出し切れたと思います。



昨日、優勝の副賞の1つとして当日のスピーチのＤＶＤをもらっていたので、見てみました。

まだまだ練習すべき点はありますが、息子も一緒にみて喜んでいたのでよかったです。



次は、8月・9月のセミナーのレジュメ作りをしなければ。

まだまだ忙しい、というよりは忙しくしているのですが、やるべきことは盛りだくさん。



仕事にプライベートに、全てに一生懸命で、充実しています。



先週は、その中の1つが認められたのだと素直に喜び、次の仕事への弾みにしたいです。

本日、書籍出版プロジェクトの最終結果が発表されました。



結果は・・・

落ちました。



素晴らしい作品がたくさんあったので、仕方ないですね。

最終選考に選ばれなくても、出版になる可能性もあるようですが、とりあえず今回は気持ちを切替えて、別の仕事に集中します。

明日は、スピーチコンテストもありますし。

今回はいい経験になりました。

企画書の書き方から、実際の原稿の書き方の指導を、出版社の方にしていただいての実際の執筆。

きっと次回に役に立つと思います。



わたしの企画や原稿を読んでくれた方、ありがとうございました。

昨日は夏のような天気で、梅雨の中休みでしたね

明日からはまた雨が降りそうです。

６月もあと５日。

今月も充実した日々を過ごしています。

いろんなことがあり過ぎて、ブログの更新が滞るっていました(;^_^A



６月申告書の作成、報告訪問、新規お客様からの依頼、スピーチコンテストの練習、セミナー依頼の打合せ、新入社員の面接・・・

すごく楽しいです！

いろんなことができて

よく、今日死んでも後悔しない人生を送れっていいますけど、仕事自体は持ち越しや、いい加減な気持ちでやっていないので、その一瞬一瞬が充実しています。

しかし、まだやりたいことがたくさんあるので、それができなくなるので死ぬのは嫌です＼(*｀∧´)／



よくそれだけやるな、とか、楽しそうなど、いろんなことを言われますが、

まだ全然いろんなことをやる時間と力はあります。

何か頼みたい、仕事を依頼したなど何かありましたら、遠慮せずドシドシご連絡ください。



昨日も取材？打合せ？で、アピールポイントはと聞かれ、迷いました。

今は、自分で当たり前のことを当たり前にしているだけ

もっと付加価値の高いサービスを提供したいと思っているだけ

アピールポイントは？「頑張ります」か？

とりあえずフットワークの軽さとスピードと答えました。

アピールポイント・・・

お客様の気持ちになって自らが動くことでしょうか？

先程のスピードも同様です。

メールの返信が早いのも満足度に繋がります。



うちのお客様は知っていると思いますが、メール等への返答の早さがわたしは尋常じゃありません。

ＩＴ系のお客様が多いのもあるのですが、

質問によっては５分で、３往復ほどすることがあります。

質問の内容によっては、時間をかけて調べる必要があるものもありますし、他の仕事との兼ね合いもありますので、少し時間を頂くこともありますが、原則即答！

絶対に当日中には、返答する。

当たり前のことですが、これは徹底しています。

スピード（Speed）、安心（Safe）、満足（satisfaction）この3Ｓは徹底しています。

先日、ブログに書いたことが現実に！

次のセミナー講演依頼が・・・

これ先に発表していいのかな？

大手専門学校TACさんからの依頼で、セミナー講演をすることになりました。

詳細は、TACさんの発表があってからにします。

開催は１１月とまだ先ですが、楽しみです。



実は、これ以外にもわたし主宰のセミナーが８月から９月にかけて３回

あと、新設法人向けと決算法人向けのセミナーが１回ずつ決定しています。

セミナー開催の拡大は昨年からの目標でしたが、今年は予想以上に開催実績が増えそうです。

できれば、事務所で小規模なセミナーも開催したいのですが、こちらは少し準備をしてからと思っています。

出版もセミナー開催もHP開設もと、いろいろやりたいと思って目標にしていました。

他人からはそんなにいっぱい無理だろと、言われたこともありました。

しかし、強く願えば叶う。

最近本当に実感します。



実行なき想いは意味がない！

まずは実行！

実は、4月から仕事が終わった後、改めて大勢の人前で話す練習をするために「話し方教室」に通っています。

期間は3ヶ月間

今月で教室は終了なのですが、その総仕上げに代表者を選んでスピーチコンテストを行うことになっています。



喜んでいいのか？

コンテストの代表に選ばれました。

コンテストは、来週の金曜日

1つのことが終わるか終わらないかで、すぐに新しいことが飛び込んできます。

今週からは教室以外に、自主トレと数回の個人特訓があるそうです。

やるからには狙うは優勝！

さあ〜、練習！練習！



これが終わるか終わらないかの頃には、また新しいことにトライしているのではないでしょうか？

そのときは、ご報告します！

先週の土曜日のセミナー、無事終了いたしました。

午前中に東北で大地震がありましたが、トラブルもなく盛況の中、セミナーを取り進めることができました。

これも準備に主催者である、ファルマウェーブ?　田口さん他スタッフの皆様のお陰だと感謝しております。

最後の名刺交換の際に知ったのですが、今回の受講者の方々、かなり遠方からいらっしゃった方が多かったようです。

福島、岡山、岐阜、三重、名古屋、群馬、長野など

本当に遠方からいらっしゃいまして、ありがとうございました。

少しでもこれからの起業に役立てていただければと、心より祈願しています。



今回のセミナー会場、水道橋だったのですが、水道橋駅を降りるとすごい人だかりでした。

そんなにセミナーに集まってくれて・・・(´□｀｡)

感激していると

なんとなく、世代層が違いました。

若い女の子が大勢

ん？？？

よく見ると手にチケット売ってください

東京ドームで嵐のコンサートがあったようです。

それでこの賑わいか・・・

まあ、こちらのセミナーも嵐に負けず盛り上がりましたが。

今日のニュースではアジアツアー決行と

こちらもアジアツアーは、無理か(;^_^A



それは、さておき

セミナーが終わった後に、わたしたちはスタッフ一同と打ち上げを行いました。

そのお店結構落ち着いていて料理もおいしかったのですが、

入店する際に、一言

「コンサートが終わる前にはお店を出ていただくことになりますが」

店を出たときにその意味に気づきました。

そのお店が、嵐のメンバーの打ち上げ会場だったようです。

こんなことなら、中で待っていれば・・・

そんなことは考えませんでしたが、入り口で記念撮影と、みんな写真を撮って帰りました(^_^



何はともあれ、無事セミナーが終わり良かったです。

次回はもっと良い内容のものを開催できるようにしたいと思っています。

先週金曜日から公開されている日本実業出版主催の「ベストセラー作家輩出プロジェクト」

順調に閲覧者が増えているようです。

ブログにも書いたように、わたしも今回参加しています。

わたしの場合、ベストセラーというよりはロングセラーとして、長く広く多くの人に読んでいただき役にたてたらと思っています。



今回の企画は、ただ読むだけでなく、読んだ人がその内容にコメントを残すという双方向性の情報発信を行っています。

是非、参加してみてください。



今回、わたしは「敷金返還を誰でも簡単に行える方法」について執筆いたしました。

タイトルは、「敷金を1時間で取り返す方法」です。



通常、税理士は大家の味方の書籍を執筆することが多いです。

しかし、今回わたしは敢えて現在の仕事とは一線を置いて、1個人として体験した内容を、同じように悩んでいる人たちに情報発信をしたくて、今回のテーマを選びました。

敷金トラブルは、周りでよく聞きます。

よく相談を受けます。

3年前に私も敷金トラブルに会い、少額訴訟まで行いました。

結果、敷金返還を成功したのですが、

やはり大変でした。

そんな経験から、簡単に敷金返還を行えるハウツー本を世間に出したいと思い、今回の内容を書きました。



よろしければ、ご覧になって感想をおっしゃってください。

わたしの作品は、以下です。

http://www.bestseller-pj.jp/entry12/preface.html

以前ブログに書いた出版社のベストセラー作家を輩出するプロジェクトが、本日一般公開になりました。

http://www.bestseller-pj.jp/

今回のプロジェクトは、日本実業出版さんという大手出版会社

知る人ぞ知る、ビジネス書関係の書籍を数多く世に送り出している出版会社です。



私ほか25名が今回のエントリーになります。

それぞれ全く違う分野の内容を、それぞれの個性を出しながらの執筆

是非、ご覧ください。

そして、コメントやトラックバックも投稿できるようになっているので、皆さんも参加してみてください。



ちなみに私のエントリー作品は、こちらです。

http://www.bestseller-pj.jp/entry12/preface.html



この中からベストセラーが生まれるといいですねo(^▽^)o

ここ数日、円安が続いています。

景気が安定してきたのでしょうか？

それともドル安の影響なのでしょうか？



と思い、昨日今日のネタは円安だと決めていました。

今日の為替の動きと日経平均を見てみると・・・

為替は107円を下回り（昼には107円に戻っているようです）、日経平均は300円超の下落

前日の米原油先物相場の上昇や、米株式市場の大幅安を受けての下落だそうですが、あっという間の逆転劇です。



私は、FXも勉強のためにやってみたいと思っています。

しかし、パソコンばかり見ているわけもいかず、時間が取れない状況の片手間で行うことの危険性から行っていません。

もし、FXをやっていたら昨日までの読みでは、このまま円安が続くと考えて買っていたかもしれません。

怖い怖い(^▽^



日本では足元の景気が底堅いとの見方もあるそうですが、実際のところどうなのでしょう？

食品や日用品の値上げ・ガソリンの更なる値上げ

消費者の財布のヒモは、ますます固くなっているように感じます。

日本経済の活性化のために！

今度のセミナーでも少しお話させていただきます。



今回の株価の下落

アメリカの影響をもろともせず14,000円代に押し戻せるかどうか？

そこで日本の景気の底固さが判断できるのではないでしょうか？



今後の動向に注目です(⌒¬⌒*)

昨日は今週末に行うセミナーの打合せでした。

講師と運営スタッフが集まったのですが、話が盛り上がって終わったのが0時前

それから総武線で中野駅まで電車で帰ったのですが・・・

起きると三鷹駅

眠ってしまい降り過ごしてしまいました。

急いで反対の電車に乗ると、これが最終電車

危なかった(-。−；)

さすがに帰らないわけにはいかないので、電車がなかったらタクシーのところでした。

今回のメンバーでのセミナーは、今回が第1弾

初っ端ということでいろいろ再確認することはありましたが、皆やる気に満ちていて

きっと、このセミナーは大成功すると確信しました。

さあ頑張るぞ〜

昨日書いたブログをアップするのを忘れていたので、1日遅れですがアップします。



昨日の夜の落雷はすごかったですね！

私はずっと事務所にいたのですが、中央線の三鷹駅の送電所に雷が落ちたようです。

事務所を23時ごろに出て、中央線に乗り換えようとすると１５分の遅れ

電車は22時30分頃に通常運転になったようで、私は何ら影響は受けなかったのですが、他の人は他の線に振替えたのか、電車はいつもほど混んでおらず、ゆっくりと読書ができました。

ラッキィー

帰るときは雨も止んでおり、電車も問題なく動いていて、遅くまで仕事していてもいいことありますね。



昼間はあれだけ蒸し暑かったのに、雨の後はすっきりとして少し寒いくらいでした。

特に災害なども起きていないようで、良かった。

今日は朝５時３０分に出勤して、セミナーの準備をしていました。

先週まで書籍の原稿作成に掛かっていたので、今週でセミナーの最終準備です。

コンテンツは、１ヶ月以上前にある程度作り上げていたのですが、あまりに期間が開きすぎて再度最終確認

今週は、明日から木曜日まで６時以降外出の予定が入っています。

明日以降は予行練習は朝しか行う時間がないです。

しかし、せっかく土曜日にいらっしゃる受講者がいるので、少しでも面白く？ためになる内容にするよう練りに練っています。

期待してください！

今日の午後１時半に、近畿、東海、関東甲信地方の梅雨入りが発表されました。
関東甲信地方は、平年よりも6日早い梅雨入りのようです。



梅雨明けの平年日は、関東甲信地方が7月20日ごろだそうで、「え〜これから50日近くも梅雨空が続くの？」
しかし、気象庁の長期予報では、7月の降水量が、平年よりも少ない可能性が高くなっているそうで、そんなに雨が続くことはなさそうです。


今日から６月
３月決算がいろんなことがあり、今日までもつれ込みましたが無事終了
次は、４月決算の前に、書籍の執筆とセミナー開催があります。
こちらの期限が今週末と来週末なので、今週が正念場です。


あっという間に、今月が終わると今年も半分が経過
この５ヶ月はかなり中身の詰まった５ヶ月でした。
今年の残りも充実した日々が過ごせるように、いろんなことに挑戦していきます。

３月決算法人の申告書作成が、今日明日でほぼ完了します。

今月は、スポットの案件が数件発生したため最後の方バタバタしましたが、無事期限前に完了しそうです。

あとは、申告書に押印をしていただいて提出するだけです。

ひと安心

職員のみんなもお疲れ様でした。



わたしは、それ以外に登記の依頼も受けており、そちらは資料待ち

こちらも早々にとのことですので、資料が届き次第、打合せをし作成資料に印鑑をもらう予定



ようやく仕事の方も落ち着き、本の執筆の方も少しできるようになりました。

来週末が期限ですので、今度の土日までには一旦書き上げ、来週は推敲に回したいと考えています。

今日は、午後から４時間の研修

その後、事務所に来て本の原稿作成を行っています。



本当は、本の原稿作成を平日の仕事が終わった後に行いたいのですが、今月は終電近くまで残業をしていて、それどころではありません。

期限が再来週の金曜日

とりあえずあと１０ページは書かないといけないので、今日は事務所に出てきています。

おそらく来週の平日も同じ状態になるため、次に本の原稿に取り掛かれるのは来週の土曜日

これでは間に合わない(＞_＜)

今日少なくとも半分近くは終わらせたいです。



結構、本の原稿作成楽しいのですが、自分の言葉でわかりやすく書くということの難しさに戸惑っています・・・

先週から問い合わせの数が、尋常でない。

ただの問い合わせではなく、それがほとんど仕事の依頼や顧問契約に繋がりそうなものばかりで、さすがに驚きです。

来週も打合せの予定が入っています。

しかも、ＨＰをご覧になった方ばかりではなく、

知り合いがとても良い税理士がいるから連絡してみたら・・・と言っていたとか、

交流会にいったら、いい税理士だという話を聞いて連絡したとか、

どなたかからのご紹介のようです。

最近、忙しくて私自身交流の場に行っていなかったのですが、いろんな場でそのような話が出ているとは本当に感謝です。

問い合わせの依頼自体は、期限まで１週間ほどとかかなりタイトですが、なんとかご期待に副えるよう頑張ります！

今月も残すところあと１週間

ラストスパートです。

政府の社会保障国民会議は１９日の所得確保・保障分科会で、読売新聞社、自民党の議員連盟「年金制度を抜本的に考える会」、日本経済新聞社などが提案した年金改革案に基づき、それぞれの案に必要となる消費税率などを計算した財政試算を発表した、というニュースが今日発表されました。

その結果、２００９年度に改革を行う場合、日本経済新聞社などが提案した基礎年金を税でまかなう「全額税方式」を導入すると、現行５％の消費税率に４・５〜１３％（１％を２・８兆円で換算）の上乗せが必要となることが分かりました。



この改革が実行されると、現在、年金を納めていない人たちも物を購入したりサービスを受ける際に、自動的に年金分を徴収されることになります。

つまり、国からしてみると年金の取りっぱぐれがなくなるのです。

しかし、これが導入されると年金受給者も年金を納める形になります。

若者の負担は少なくなりますが、お年寄りの負担がドンドン増えていっているような

先日も、後期高齢者医療制度が開始されたばかり



年金の源泉が確保できない状態で、政府もあの手この手で考えているのでしょう。

しかし、来年、いきなり消費税10％以上というのは厳しい気が・・・

今日は、台風４号の影響で風がすごいです。

当事務所は六本木にあるのですが、１フロア１事務所のそんなに大きくないビルのため、強風が吹くと少し揺れます。

久しぶりの大雨で、交通機関も乱れているようですので、皆さんもお気をつけください。



私の場合、雨よりも湿度の方が堪えます。

今朝の湿度は９０％を超えていました。

満員電車の中で、雨に濡れた傘を持ち込んだ状態ですと、ほぼ１００％近くになっているのではないでしょうか？

今日は台風のこともあったので、いつもより３０分以上早く家を出ました。

しかし、案の定、電車の中は蒸し暑く、汗びっしょり

フ〜

午後からは晴れるそうです。

今日も頑張りましょう！

昨日から事務所に残って、今まで仕事をしていました。

3月決算に加え、毎月の月次処理

最近、問い合わせの電話等が多いので、そちらの対応

そんなこんなで、残った仕事は結局業務時間外に行うことになります。



最近、問い合わせの電話等が多いです。

問い合わせの電話を頂いたお客様には、できるだけ当所で処理できるように対応しているのでドンドン仕事が増えます。

ここ２日で3件ほど仕事になりそうです。

しかし、これはいい傾向なので問題ないと考えています。



以前、お客さんが増えた時期があったときもいろんな人に、「なぜそんなに増やせたの？」と聞かれました。

しかし、特にキャンペーンを行ったり増客に力を入れたわけでもありませんでした。

「運なんじゃないですか」と笑っていっていましたが、今はなんとなくわかる気がします。

運というものは、勝手に降ってくるものではありません。

運は、努力の積み重ねが溢れたときに降ってくるのです。

それは営業努力ではなく、その人が一生懸命に物事を行っているときです。



今、仕事も本の執筆もセミナー開催も全てに一生懸命取り組んでいます。

わざわざ問い合わせを頂いたお客様には、せっかくお問い合せを頂いたのだからと、当所でできることはできるだけ対応しています。

そんな心がけが運を呼び込んでいるのかもしれません。



今、当所に関与していただいているお客様にも感謝です。

誠心誠意最高のサービスを提供したいと考えています。



昨日も家に帰ったのが日が変わってからでした。

恐らくこの状態は、6月の半ばまで続くでしょう。

なぜなら、その辺りまで仕事をみっちり入れてしまったので。。。

仕事ができる、自分のやりたいことができる

こんなに幸せなことはありません。

この今の状況に感謝です。

そして、これをもたらしてくれている私の周りの方、皆に感謝です。



今日は帰ったら、子供と親子スイミングです。

楽しみにしていたので、楽しんできます。

6月14日 / 14時00分〜17時30分に水道橋駅徒歩１分の会場で起業セミナーを行います。



このセミナーは以下の方にお薦めです。
起業して成功したい！！
起業したいが、どういう事業形態が良いか分からない
会社設立の方法を知りたい
起業後の資金や集客が不安だ（起業後の必要経費は？）
起業したが、なかなかビジネスが軌道に乗らない
もちろん、サラリーマンの方で、新規事業の立ち上げをお考えの方やキャリアアップしたい方にとっても、有意義な内容となっております。

第１部　『これで完璧！絶対失敗しない起業の仕方』　　中島祥貴（税理士・行政書士）
　　　　1　起業とは
　　　　　?起業を取り巻く社会環境 　　　　　　
　　　　　?起業する人が増えている 　　　　　　
　　　　　?起業のメリット・デメリット　　　　　　
　　　　　?起業するだけなら誰でもできる 　　　　　　
　　　　　?起業家とは 　　　　　　
　　　　　?こんな人は起業してはいけない　　　　　　
　　　　　?真の起業家になるためには 　　　　　　
　　　　　?事業理念 　　　　
　　　　2　事業計画書 　　　　
　　　　3　SWAT分析 　　　　
　　　　4　資金計画表

第２部　『カラーで成功！必勝、起業法』　　　山田美帆（カラーコンサルタント）

■詳細は、下記のＵＲＬよりご覧ください。
http://kigyouseikou.web.fc2.com/

昨日、中国でマグニチュード７．８の地震が起きたようでね。

死者も１万人以上

今月初めにミャンマーをサイクロンが直撃して死者が１０万人ほど出たばかり

本当に悲惨です

亡くなられた方のご冥福をお祈りします



関東でも地震が最近頻繁に起こっています。

天災は、人間の力で防ぐには限界があります。

しかし、万が一のときのための準備をしているかしていないかで多少は変わってきます。

自分達の住んでいるところでそのようなことがあったとき、ちゃんと対応が取れるようにしていますか？



当所では、水の備蓄（というか水を購入しているので、しばらく分はボトルにあります）、非常食、災害グッズの準備はしています。

災害が起きたときは、特に都市部は公共施設が機能するまでは、あまり外に出ないほうがいいと言われています。

２･３日生活できるだけの準備

大切です



ここ数日、急に寒くなりました。

この間、事務所でクーラーをつけたのに、また暖房をつけることになりました。

明後日からは、また暖かくなるようです。

気温の変化には気をつけましょう！

わたしは勤務税理士であったころから、難しい仕事・困難な仕事が来たとき次のように考えていました。

「やった。勉強ができる。」

これは、将来は独立して自分で事務所を開くことを決めていたため、ある一定の期間内にある程度の税理士のレベルまで達しなければいけないと自分に課していたことが理由でもあります。

勤務税理士のときは、他にも税理士がいたり所長がいたりと頼る人がいました。

しかし、開業するとほとんどは自分で解決していかなければいけません。

そのためには、いろんな経験をいろんな勉強をしていく必要がありました。

連結納税や企業合併、通常の業務ではあまり出てこないこと、またそれまで全く勉強していなかったこと

いろいろ経験させてもらいました。

もちろん、ゼロから勉強するので大変でしたが、そこで逃げても何も解決しません。

まずはやってみる！

やってから考える。

このまず、やってみることが大切です。

やってみれば何とかなるものです。

どうしても解決できなければ、人に聞けばいいのです。

そうして身につけた知識は自分のものです。

この知識・経験が自分を構成する大切な宝なのです。



以前もブログに書いたかもしれませんが、やりたいことはできるできないかかわらず、今までもいろいろやってきました。

バンジージャンプ、スカイダインビング、アメリカバイク横断などなど（仕事と関係ないですが・・・）



なんとかなるものです。



まずは、挑戦してみる。

皆さんも新しいことをやってみてください！

ある出版会社が企画している出版プロジェクトに、企画を送っていました。

本日、その結果が届き、見事合格！

あと１回最終審査が残っています。

その模様は、ブログ形式で一般公開するという形をとるので、詳しいことがわかりましたらこのブログでも発表します。

その際は、ぜひぜひ見に行ってください。

私以外にも、いろいろな企画をたてた方の内容が少しだけ見ることができます。



来月中に出版の原稿とセミナーの準備

いよいよもって切羽詰ってきました。

今月終わりから来月始めは、事務所にこもります。



今月は、３月決算の申告

いよいよ来週からが本番です。

申告書の作成からお客様への説明

当事務所では申告書の作成だけで終わらず、決算書の説明を１時間以上掛けて行い、お客様に来期の戦略を一緒にたてていただく形式を取っています。

印鑑をもらいに行くだけであれば時間はさほどかからないのですが、これは２時間ほどは時間が必要です。

しかし、１年に１回は自社のことを冷静に考えていただき、来期の会社の成長のお役にたてていただきたいと思っています。

来週は予定が詰まってきていますが、早め早めにスケジュールを組み、今月も月末は余裕を持って迎えたいです。

船場吉兆が、今度は食べ残しの使い回しをしていたというニュースが流れていました。

昨年、賞味期限の改ざんを行って業務停止を受けたばかりで、またこの事件では信頼回復は難しいでしょう。

実際、予約の取り消しも相次いでいるようです。




本来なら、前回の業務停止の際に、店の接客対応から食べ物の管理などを確認改善する必要があったはずです。

しかし、ほとんど行っていなかったのでしょう。

以前も大手老舗の会社が同じようなことを起こしていましたが、会社が大きくなるとそのような改善は難しくなるのでしょうか？

確かに、大人数の従業員に改善の指示を行き渡らせるのは大変かもしれません。

しかし、無理ではないはず

絶対に行わなければいけないことです。




信頼を築き上げるのは時間もかかり大変です。

しかし、信頼を失うのは一瞬です。

1人の従業員のミスだけでも信頼を失いかねません。




こんな話を聞いたことがあります。

ある大手デパートでの話です。

そのデパートを何十年もひいきにしている1人の女性がそのデパートに来店しました。

いつものように商品を購入したあと

いつもなら店員が商品を持って見送ってくれるのに、その日は店員が忙しかったようで商品の会計が終わるとすぐに他のお客のところに行ってしまいました。

その女性は、そのデパートを気に入ってじっとそのデパートに通っていたのに、その日の出来事でそのデパートが嫌いになって、2度と行かなくなりました。

たった1度のたった1人の店員の接客で、1人の大切なお客様をそのデパートは失ってしまったのです。

その店員にとっては1度のミスかもしれませんが、そのお客にとっては忘れなれない出来事なのです。




1度起こした行動は取下げられない。

常に本番、真剣勝負

これは、私たちの仕事も含め、仕事をしている人すべてが心がけるべきことだと思います。

私たちの事務所も、常にお客様に真摯に向かいあい、快適で気持ちの良い事務所であり続けたいと考えています。

４月に入ったかと思ったらあっという間に１ヶ月経ってしまい、今日から５月です。

本当に最近時間を早く感じます。

やりたいこと、やらなければいけないことが、たくさんです。

焦らず１つ１つしっかりとやっていきたいと思います。

昨年、今年中にやりたいことベスト１０のようなものを書いたと思いますが、もしかすると遅ればせながら全てかなうかもしれません。

HPの開設は、全て完了。

セミナーの開催も決定。

それ以外に書いたのも・・・

これは、現在進行中なので、結果が出たらまた書きます。

次の目標は・・・

じっくり考えたいと思います。

更なる高みを目指します。

ガソリン税（揮発油税など）の暫定税率を復活させる租税特別措置法改正案が、本日、衆院本会議で再可決され成立ました。
法案が可決したことで、暫定税率失効で下がっていたガソリン価格は5月１日からガソリンの卸売り価格を引き上げる。
値上げ額は１リットルあたり３０円前後となる見込み。折からの原油高もあり、レギュラーガソリンの価格は１リットルあたり１６０円を突破する見込み。
ガソリンスタンドでは、明日からガソリンの値上げの可能性があるということで、行列ができているようです。
ゴールデンウィークの真っ最中。
経済効果のも大きな影響を及ぼしそうです。
今年のゴールデンウィークは、電車やバスでエコ
なんてのもありかもしれませんね(^_^)v

今年度の税制は、４月が終わる段階でも確定しておらず、実際はどのように施行されるのか定かではない状態です。
通常ですと、６月始めには今年度の税制改正と銘打った本やセミナーが開催されるのですが、今年は少しずれ込みそうな気配です。
しかし、本日の会議で、ようやく今年度の税制の行方が確定します。
税金の値上げ、ガソリンの値上げといったことはさておき、そういう意味では、ホッとする状況になりました。

先週、吉野家の牛丼を久しぶりに食べました。

大盛で480円

結構高いです。

しかし、たまに食べたくなる。

世界で初めてのインスタントラーメンを作った日清食品の創業者の安藤百福さんも仰っていました。

「定番商品はうますぎてはいけない」

「毎日食べたくなるものだとあきられてしまう」

吉野家の牛丼もそのコンセプトに当てはまっているのでしょうか？

たまに食べたくなります。

政府は、ガソリン税の暫定税率を復活させる租税特別措置法改正案の施行日を、５月１日とすることを決めたようです。



３０日に衆議院で再可決し５月１日に政令を決定するとのこと


「暫定税率をさかのぼって徴収することはない。」と述べているようですが、これは当たり前！



ガソリン税の暫定税率が一旦廃止になりその１ヵ月後にまた復活するということさえ理不尽だと思えるのに、税金を遡って徴収などしたらとんでもなく混乱が起きます。



野党も与党も国民の混乱はそっちのけで、今年実施されるであろう衆議院選挙を見据えてのやり取りにしか見えません。



ガソリン店は、今回の混乱で大打撃を受けているようですが、これは５月の連休にも大きな影響が生じてきそうですね。



ガソリンの買い置きをする人も出てくるかもしれませんが、ポリタンクなどに大量に置いておくと発火の危険性があるそうです。

気をつけてくださいね。

本日発売の「週間少年ジャンプ」で、キン肉マンとキャプテン翼の連載が始まるという発表があったそうです。

３０代男性の世代にとって、この２つのマンガは格別の思いいれのあるものではないでしょうか？

キャプテン翼は、現在週間ヤングジャンプで連載されていますが、ジダンやロナウジーニョなど名だたる有名スターにまで影響を与えたサッカーマンガ。

このマンガの影響で、オーバーヘッドキックの練習をしたのは私だけではないのではないでしょうか。

キン肉マンは、超人プロレスを通じての友情を描いたマンガでした。

キン肉マンも、週間プレイボーイでキン肉マン?世としてキン肉マンの息子世代のマンガが連載されていますが、週間少年ジャンプでは、キン肉マンを主人公にした話になるようです。

最近、２０〜３０年ほど前のマンガやおもちゃがリメイクされてきています。

きっと、団塊ジュニア世代をターゲットにした戦略なのでしょう。

そうすると、おもちゃ業界では新しいおもちゃであるwillの方向とは逆に、昔のおもちゃのリメイク版（おそらく少しゴージャス感を持った）の発売が出てくるのではないでしょうか？

ＪＲ中央線からオレンジ色の通勤形電車「２０１系」がまもなくなくなるそうです。
昭和５４年のデビュー以来、長年親しまれてきたのですが、新型のステンレス製の車両にほとんど変わるのだそうです。
中野に住んで一番愛着があり、一番乗ったオレンジの電車。
約３０年間オレンジの車両として親しまれてきただけに、残念です。
まだ、数両は走っているそうなので、たまに乗れるのを楽しみにします。

昨日のニュースで、「神奈川県知事が不特定多数の人が利用する施設での喫煙を禁じる「公共的施設における禁煙条例（仮称）」の基本構想を発表した」とありました。



不特定多数の人が利用する施設とは、具体的には、学校、病院、公共交通機関、劇場のほか、飲食店、マージャン店、喫茶店、居酒屋、パチンコ店などが該当するようです。

私は、タバコが大嫌いなのでこの条例には大賛成です。

しかも、今年神奈川県に引っ越す予定。

この条例通ればいいなo(^-^)o

とはいえ、喫茶店、居酒屋、パチンコ店などはタバコを吸いたくて通っている人もいるでしょうから、何らかの緩和策を設けても良い気がしますが。



路上喫煙に罰金を徴収する条例は各地にありますが、守っていない人が多い（多く感じます）です。

もちろん守って決められて所で吸っている人もいますが、守っていない人に限って横暴で目に付くので、やはり喫煙者は社会からは冷たい目で見られるのでしょう。

特に許せないのが、歩きタバコ。

子供や他の人に本当に当たりそうです。

やはり、このような人がいる限り、ここまで徹底するのも仕方がないのでしょうか？

以前、ブログでマンションの敷金返還に対して少額訴訟を行った記事を書いていたようです。

うっすらと記憶にあるのですが、どこまで書いたか記憶が定かではありません。

わたしが髪の毛を切ってもらっている美容師の方も、今回の同じような状況になり訴訟を起こそうか迷われているようです。



わたしが、訴訟を起こしたのは約４年前。

ちょうどガイドラインなどの法の変更があった頃でした。

基本的には、法律のことなどは貸主である大家の方が詳しいことが多いです。

契約書も弁護士に依頼している場合もあります。

しかし、現在の判例では、余程のことがない限り敷金による全額実費弁償はありません。

そもそも、毎月の家賃や更新料に原状回復費用にあたる金額を乗せている場合が多いのです。

また、家屋は使用年数に応じ磨耗していくのが当然です。

これを借主に負担させること事態、理不尽です。



６０万円以下の少額の訴訟の場合、弁護士をたてることなく自分で裁判を起こせます。

インターネット上に情報も掲載されています。

いくらかの返済はほとんどの場合で勝ち得るでしょう。

ただ、これを知っていればもう少し金額が増えたのに、こうしていればもう少し・・・という実際の裁判における、または訴状や証拠の残し方はあります。

こればかりは、実際に経験した人でないとわかりません。

机上の勉強だけではダメだ。

自らが経験するか、本気でその状況に置き換わり真剣に考える。

これは、私の信念です。



この前、髪の毛切ったばかりなのでしばらく美容室に行けませんが、相談があったらブログからでも連絡ください。

ニュースで「首都圏マンション発売戸数、7カ月連続減少」とありました。

昨年６月に施行された改正建築基準法による建築のスピード減少に加え、米国のサブプライムの影響など。

それまでイケイケドンドンでマンションを建築していった不動産会社が、今度は在庫を抱えてきているようです。

改正建築基準法の影響による建築面では徐々に回復しているようですが、問題の販売がサッパリということ



バブル崩壊後、住宅の購入を税制面からもバックアップしてきました。

その１つが「住宅ローン控除」

その「住宅ローン控除」も、今年の１２月で期限切れになります。

また新しい住宅税制を成立させなければ、当分この販売低迷は止まりそうにありません。



住宅の購入は、一生で一番高い買い物

所得の増減・金利の上昇・貯金の保有・将来設計・景気の動向

いろいろな要素を勘案したうえで、自分のタイミングで購入するのが大切です。

周りの状況に流されてしまうと、日本もアメリカの二の舞です。

先日、事務所の歓迎会・慰安会で赤坂で食事をしました。

その帰り、赤坂サカスに行ってきました。

特にお店に入ったわけではないですが、トイレには入ってきました。

トイレは六本木ヒルズよりもかなりきれいでした。

また、赤坂Ｂｉｚタワーの中にも入ったのですが、装飾がかなり凝っていました。

今度は、食事に行きたいと思います。



さて、この赤坂サカスの経済効果ですが、どれ程なのでしょう。

2008年3月20日、東京・赤坂に新しい複合型商業施設「赤坂サカス（AKASAKA SACAS）」がオープンしました。

「SACAS（サカス）」には、「新しい文化を咲かす」「桜を咲かす」「笑顔を咲かす」「夢を咲かす」などの想いが込められていると言われています。



2002年丸ビル、汐留シオサイト、2003年六本木ヒルズ、2004年COREDO日本橋、2006年表参道ヒルズ、2007年東京ミッドタウン、新丸ビル、有楽町イトシアと続々と大型複合ビルが完成しています。

しかし、これだけ乱立してくると当初の経済効果ほどの効果は生まれづらいのではないでしょうか？

年数が経っても、それなりの経済効果を上げている場所として、お台場が挙げられます。

お台場はフジテレビを併設しその広大な土地に次々と施設を建設するなどして、来る人を飽きさせません。

この赤坂サカスもお台場のようになるのでしょうか？



もともと赤坂は、皇室・華族・大富豪の豪邸街と、料亭街、そして帝国陸軍の駐屯地として発展しました。

また、料亭には政治家や芸能人も多数通い、清華をたたえていた時期もありました。

しかし、バブル崩壊後、すっかり静かになってしまいました。

わたしも、以前紀尾井町で働いていたので、お客さんのところに行くのに赤坂を通っていましたが、それ程の華やかさはなくなっていたように思えます。

この赤坂サカスの完成により、人の活気が戻ってきています。

まだまだ経済効果は未知数です。

このまま、昔のように華やかな赤坂に戻るのか、見守っていきたいと思います。

場所も近いので、たまには見に行けたらとも思っています。